Für Ferienwohnungen · seit 13. Oktober 2026

Airbnb nimmt jetzt 15,5 %.Was Ihnen bleibt.

Gastgeber in Österreich zahlen die ganze Airbnb-Gebühr jetzt selbst. Ohne UID-Nummer kommt die Umsatzsteuer dazu. Der Rechner zeigt, was Sie das im Jahr kostet und welcher Preis Ihre bisherige Auszahlung hält.

Zum Rechner So rechnen Sie richtig

Bisher: meist 3 %
Seit 13. 10.: 15,5 %
Ohne UID: 18,6 % Ihres Preises

Auszahlung1 Nacht · Beispiel

Ihr Preis: 140,00 €
Gebühr bisher · 3 % + USt: − 5,04 €
Gebühr ab 13.10. · 15,5 % + USt: − 26,04 €

Sie bekommen113,96 €~~134,96 €~~

Beispiel ohne UID-Nummer. Sätze laut Airbnb-Hilfe-Center, Stand 20. 10. 2026.

Rechner

Ihre Zahlen.
In einer Minute.

Tragen Sie Ihren Preis und Ihre Nächte bei Airbnb ein. Der Rechner läuft nur in Ihrem Browser: Nichts wird gespeichert oder gesendet.

Preis pro Nacht

€

bei Airbnb, ganze Wohnung

Nächte im Jahr

über Airbnb, alle Wohnungen

UID-Nummer bei Airbnb hinterlegt?

Direkt gebucht werden könnten 20 %

Eine Schätzung mit den Sätzen, die Airbnb veröffentlicht. Ihre genauen Beträge stehen in der Abrechnung jeder Buchung. Direkte Buchungen kosten auch etwas, etwa die Gebühr des Zahlungsanbieters.

Weniger im Jahr, wenn der Preis bleibt

2.520€

rund 210 € im Monat

Airbnb-Gebühr pro Nacht: 26,04 €bisher 5,04 €
Preis für die gleiche Auszahlung: 165,80 €+18,4 %
Mehr bei 20 % direkt: 625 €24 Nächte ohne Gebühr

Stammgäste buchen direkt, wenn sie auf Ihrer Website den Preis für ihre Daten sehen.

Direkt buchen lassen

Quellen: Airbnb, „Simplifying service fees on Airbnb“ (7. Juli 2026, aktualisiert am 24. August 2026) und Airbnb-Hilfe-Center, Servicegebühren und Umsatzsteuer. Stand: 20. Oktober 2026.

13. Oktober 2026

Die Gebühr ist umgezogen.
Vom Gast zu Ihnen.

Airbnb hat die geteilte Gebühr abgeschafft. Für Gastgeber im Europäischen Wirtschaftsraum lief die Frist am 13. Oktober 2026 ab. Beispiel: 140 € pro Nacht, ohne UID-Nummer.

Bisher

Geteilt: der Gast zahlte eine eigene Gebühr dazu.

Der Gast zahltrund 161 €

140 €+15 %

Sie bekommen134,96 €

134,96 €

Seit 13. Oktober

Der Gast zahlt nur Ihren Preis. Die ganze Gebühr geht von Ihrer Auszahlung ab.

Der Gast zahlt140 €

140 €

Sie bekommen113,96 €

113,96 €−26,04 €

01 · Alte Buchungen

Bleiben, wie sie waren

Buchungen von vor Ihrer Umstellung behalten die alte Aufteilung, auch wenn der Gast erst im Winter kommt.

02 · Kein Zurück

Umgestellt bleibt umgestellt

Laut Airbnb geht es nicht zurück zur geteilten Gebühr.

03 · Channel-Manager

Oft schon länger so

Wer über eine Software vermietet, war oft früher umgestellt und zahlt die 15,5 % bereits.

Preis anpassen

15,5 % aufschlagen
reicht nicht.

Teilen Sie Ihre bisherige Auszahlung durch das, was Ihnen von jedem Euro jetzt bleibt: ohne UID 81,4 Cent, mit UID 84,5 Cent.

134,96 €bisherige Auszahlung pro Nacht

0,814was von jedem Euro jetzt bleibt

165,80 €neuer Preis, gleiche Auszahlung

Nur 15,5 % aufgeschlagen:~~161,70 €~~Es fehlen gut 4 € pro Nacht.

01
Bisherige Auszahlung
140 € minus 3 % Gebühr plus USt: Ihnen blieben 134,96 €.
02
Was jetzt bleibt
15,5 % plus 20 % USt sind 18,6 %. Von jedem Euro bleiben 81,4 Cent.
03
Neuer Preis
134,96 € ÷ 0,814 = 165,80 €. Der Rechner oben macht das für Ihre Zahlen.
04
Was der Gast merkt
Wenig: Früher zahlte er zu 140 € seine eigene Gebühr, rund 160 bis 163 €. Jetzt nur Ihren Preis.

Beispiel: Website einer Ferienwohnung am Handy, mit Preis für die gewählten Daten und Anfrage

Direkt buchen

Direkt gebucht,
bleibt die Gebühr bei Ihnen.

01
Stammgäste kennen Sie schon
Sie brauchen nur einen Grund, nicht über Airbnb zu buchen: Ihren Preis für ihre Daten, auf Ihrer eigenen Website.
02
Eine Anfrage in einem Tipp
Auch abends: Daten wählen, Preis sehen, Anfrage senden.
03
Ihr Preis darf direkt niedriger sein
In Österreich darf eine Buchungsplattform das nicht verbieten. Mehr zur Rechtslage

Airbnb bleibt nützlich für neue Gäste aus aller Welt. Wie eine Website mit Preisrechner und direkter Anfrage aussieht: Website für Pension und Ferienwohnung. Im Bild ein erfundener Beispielbetrieb.

Fragen

Was Vermieter
jetzt fragen.

Allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Zur Umsatzsteuer und zur UID-Nummer hilft Ihre Steuerberatung oder die Wirtschaftskammer.

Gilt die neue Gebühr auch für mich?

Für Gastgeber im Europäischen Wirtschaftsraum und in der Schweiz lief die Frist am 13. Oktober 2026 ab. Laut Airbnb zahlen die meisten Gastgeber 15,5 %, manche 14 bis 16 %. Ihren Satz sehen Sie in der Abrechnung einer neuen Buchung.

Warum 18,6 % und nicht 15,5 %?

Airbnb verrechnet auf seine Servicegebühr Umsatzsteuer, in Österreich 20 %: 15,5 % × 1,2 = 18,6 %. Ist bei Airbnb eine gültige UID-Nummer hinterlegt, entfällt sie in der Regel. Dann müssen Sie die Steuer unter Umständen selbst erklären (Reverse Charge).

Was ist mit Buchungen, die ich schon habe?

Buchungen, die vor Ihrer Umstellung eingegangen sind, behalten die alte Aufteilung, auch wenn der Gast erst im Winter kommt.

Kann ich zur alten Gebühr zurück?

Nein. Laut Airbnb bleibt umgestellt, wer umgestellt ist.

Werden meine Zahlen gespeichert?

Nein. Der Rechner läuft nur in Ihrem Browser. Ihre Eingaben werden weder gespeichert noch gesendet.

Weitere Ratgeber